Под предоставлением жилых помещений (мест) для краткосрочного проживания понимается заключение гражданином в календарном году двух и более договоров найма (поднайма). При этом срок проживания по каждому из договоров не должен быть больше 15 дней.
Сдавать жилое помещение (квартиру, комнату, дом) (далее - помещение, жилье) на сутки без регистрации ИП можно при одновременном выполнении следующих условий:
1) эту деятельность Вы осуществляете самостоятельно. Привлекать к ней других граждан по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам нельзя;
2) сдаваемое помещение принадлежит Вам на праве собственности;
3) жилье Вы сдаете только гражданам;
4) Вы уведомили налоговую инспекцию и уплатили единый налог до начала осуществления деятельности.
Ставки единого налога устанавливаются за месяц. Если Вы сдаете несколько помещений, платить налог нужно за сдачу каждого из них. В жилых квартирах и домах налог нужно уплачивать за каждую комнату (пунктом 1 статьи 339, пунктом 37 статьи 342 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)).
С февраля 2019 года по декабрь 2020 года единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее - единый налог), а также подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах (далее - подоходный налог) в соответствии с пунктами 9, 10 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 №159-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь" уплачиваются по наименьшим ставкам, установленным для осуществляемого вида деятельности, определяемым исходя из ставок, установленных соответствующими решениями Минского городского Совета депутатов, действовавшими в декабре 2018 года, либо из ставок, определяемых для такого вида деятельности в соответствии с положениями НК. Так, например ставка единого налога с физических лиц при предоставлении для краткосрочного проживания однокомнатной квартиры в городе Минске 124,0 руб.
Если выяснится, что Вы занимаетесь деятельностью и при этом не уплатили единый налог, Вас обяжут уплатить его. При повторном выявлении такого нарушения уплатить налог придется в пятикратном размере (пункт 41, 42 статьи 342 НК).
Подробную информацию можно получить по телефону справочной системы налоговых органов - 189 (стационарная сеть) или (8-017) 229-79-79.